半世紀的信維整宅，走過住戶整合、正式啟動招商。

深入來看

做了什麼

2026 年 7 月 29 日，信維整宅公辦都市更新案正式公告招商，依公告受理至 12 月 1 日，公開徵求出資團隊。這是完成住戶意願整合後，讓重建計畫繼續往前的重要一步。

市府與臺北市住都中心自 2023 年 4 月在社區設立駐地工作站，透過訪談與說明會協助住戶了解更新。2025 年 7 月啟動模擬選配，讓大家先了解各自的權利價值與房屋選擇；115 天內選配率突破九成，至招商公告時達到 91.47%。

難在哪裡

所有權人多，對新家的需要也不同。 信維整宅原有 490 戶，所有權人超過 500 位。住都中心指出，產權複雜讓整合不易。團隊累積走訪散居各地住戶逾 2,000 人次，辦理超過 30 場說明會，把對權益、選屋與未來生活的問題逐步攤開來談。

意願要能接上具體方案。 市府在 2025 年調整整宅專案第二階段意願門檻，並接著推進模擬選配。讓住戶看見自己的權利價值區間與可選擇的房屋，才有條件凝聚共識，也讓出資者能評估後續規劃。這些前置工作完成後，案件才能走到公告招商。

帶來什麼改變

對居民： 老屋外牆龜裂、漏水與逃生空間受阻的問題，有了繼續朝重建推進的具體程序。模擬選配讓大家先看見權益與選擇，目前仍須經招商、計畫審議及施工等後續階段。

對社區： 依招商規劃，更新後預計納入托嬰中心、區民活動中心與超級市場，讓居住更新也能增加日常服務。

對都市更新： 住都中心預估本案可帶動逾 80 億元民間投資。這仍是未來開發規模的估計；眼前已完成的進展，是讓住戶高度共識接上公開招商，為半世紀老社區找到下一步。