新婚和育兒家庭，有幸福住宅這條安居的路。

深入來看

做了什麼

台北在 2024 年推出幸福住宅專案，把公有土地參與都更後分回的住宅，轉為協助家庭安居的出租房源。首波於信義、中山、文山區釋出 4 處、共 156 戶，提供符合社宅資格、結婚 2 年內的新婚家庭，或育有 0 至 6 歲子女的家庭申請。依官方問答，育兒資格也包含胎兒。

都發局在 2025 年 11 月公布，幸福住宅已有 156 戶入住。2026 年 8 月 31 日至 9 月 14 日，力行幸福住宅另辦理 35 戶招租；該案同時提供幸福住宅戶與青年單身戶申請，房型與名額須依該案公告確認。

難在哪裡

先把房源找出來。 幸福住宅以既有公有資產取得管道逐步增加供給，包含都更分回、公益設施捐贈與 TOD 增額容積獎勵等。每一處房源的取得與釋出時程不同，因此採分批招租，首波 156 戶是已完成入住的成果，後續房源則要隨個案進度銜接。

讓有需要的家庭住得起，也把申請規則說清楚。 幸福住宅屬於社會住宅，除了婚育條件，仍須符合所得、財產與住宅持有等資格；租金可依家庭所得與房型適用分級補貼，符合條件者另可申請育兒租金加碼折減。承租資格、租金與可用補貼，都要依當期公告審查。

把申請流程接好。 2026 年力行案採社宅統一登記平台，先抽籤後審查，合格後依序配租。民眾先完成基本資料登記，之後再次申請本市社宅時，只須確認資料再提出申請，減少重複填寫的負擔。

帶來什麼改變

對新婚與育兒家庭： 幸福住宅提供專案房源，讓剛組成家庭或有幼兒的住戶，多一條申請公有出租住宅的管道。2025 年已入住的 156 戶，讓政策從招租公告走進實際生活。

對租金負擔： 幸福住宅適用社宅分級租金補貼，並可依規定申請育兒租金加碼折減。實際租金會隨房型、所得與適用資格不同而變動。

對不同租屋家庭： 幸福住宅提供公有出租房源；「臺北幸福租」則是一般民間租屋市場的租金加碼補貼。兩種政策各有對象與申請條件，家庭可依自己的租屋情況查詢合適的居住協助。